（記者 廖凌云 通訊員 曹馨月）為深入推進(jìn)政法創(chuàng)新項(xiàng)目，堅(jiān)持和踐行新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，從源頭上減少物業(yè)合同矛盾糾紛產(chǎn)生，近日，田家庵區(qū)人民法院從開(kāi)展過(guò)物業(yè)巡回審判的小區(qū)內(nèi)，選取紅色物業(yè)、新小區(qū)、老舊小區(qū)、拆遷還原小區(qū)等具有典型特色的4個(gè)小區(qū)進(jìn)行回訪，并與物業(yè)公司展開(kāi)交流座談。
在回訪的4個(gè)小區(qū)里，法官重點(diǎn)考察了小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生、電瓶車擺放、消防安全、房屋外墻脫落維修等在物業(yè)糾紛庭審中，居民所反映的焦點(diǎn)問(wèn)題。在隨后的座談會(huì)中，針對(duì)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹的小區(qū)內(nèi)空置房較多、公共收益較少、開(kāi)發(fā)商前期遺留問(wèn)題難解決、維修基金難啟動(dòng)等目前物業(yè)糾紛中面臨的痛點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題，法官提供了專業(yè)的法律建議和指導(dǎo)。通過(guò)深入交流，法官不僅對(duì)物業(yè)管理的實(shí)際情況有了更深入的了解，還進(jìn)一步總結(jié)了物業(yè)服務(wù)中的個(gè)性與共性問(wèn)題，從而為物業(yè)糾紛的前端化解、提升調(diào)解效能提供了重要參考。
下一步，田家庵區(qū)人民法院將繼續(xù)推進(jìn)物業(yè)糾紛源頭治理、多元化解，以 “最優(yōu)解” 答好物業(yè)糾紛化解的“民生答卷”，為提升群眾幸福感貢獻(xiàn)司法力量。
